Риелтор

Обо мне

■ Уже 15 лет в Тульской недвижимости

■ Более 500 сделок купли-продажи

■ Высшее юридическое образование

■ Работаю официально – выдаю кассовый чек на оплаченные услуги

■ Родился и вырос в Туле – люблю свой город и знаю его «как свои пять пальцев»

■ Вырастил свою команду профессионалов, за качество работы которой отвечаю лично

■ Главное в жизни – семья. Женат. Двое замечательных детей.

Преимущества работы со мной

☆ Существенная экономия времени

☆ Грамотная оценка объекта

☆ Юридическая чистота сделки

☆ 100% окупаемость расходов

☆ Все под контролем

☆ Риeлтор берет на себя все хлопоты, связанные с организацией и проведением показов вашей недвижимости, общением с потенциальными покупателями и отсевом тех, кто «просто посмотреть»

Покупка недвижимости

☑︎ Оплата только за результат. При заключении договора не беру никакой предоплаты.

☑︎ Только профессиональная фотосъемка недвижимости.

☑︎ Реклама объектов на всех ведущих сайтах с ежедневным премиальным продвижением на первые строчки.

☑︎ Создание отдельного сайта под ваш объект. Продвижение в Яндекс, Google5.

☑︎ Выдаю официальное письменное заключение по всем налоговым вопросам, связанным с продажей недвижимости.

☑︎ Сбор всех документов для сделки по доверенности. Вам нужно только прийти на сделку и получить деньги.

☑︎ Решение о цене недвижимости всегда за клиентом. Никогда не навязываю своего мнения. Моя задача предоставить реальную информацию и добросовестно делать свою работу.

Продать недвижимость

Что нужно, чтобы начать продажу квартиры?

По шагам:
- первая консультация по телефону: за 15-20 минут выясняю все подробности, консультирую по всем вашим вопросам
- высылаю для ознакомления договор на услуги
- в течение 24 часов делаю супер точную оценку недвижимости
- если квартира с редкими характеристиками или с дизайнерским ремонтом, предварительно выезжаю для осмотра
- вторая консультация в офисе или по телефону: даю детальный и обоснованный прогноз по цене, отвечаю на вопросы по договору (если они есть)
- у нас с вами совпадает видение по цене и условиям сотрудничества? Отлично! Я заполняю договор онлайн и высылаю вам на итоговое согласование.
- в удобное для вас время мы организуем предпродажную съемку квартиры и одновременно подпишем уже готовый и согласованный договор. Поздравляю с началом сотрудничества. Спасибо за оказанное доверие.

Какие гарантии, что квартира будет продана?

Я работаю без предоплаты и основательно вкладываюсь в рекламу и продвижение каждого объекта. За результат я отвечаю своими деньгами. Если квартира не будет продана, вы мне ничего не должны. Если я взялся за проект, значит, я точно уверен в положительном результате. Все мои обязательства как агента четко прописаны в договоре на услуги, и я их неукоснительно соблюдаю. Все, что можно сделать для успешной продажи и все, что зависит от меня, будет обязательно сделано. Вот мои гарантии.

А если я сам / сама найду покупателя? Все равно вам платить?

В течение срока действия договора рекламой объекта эксклюзивно занимаюсь только я, таковы нормальные условия сотрудничества. Я использую все возможные рекламные каналы, и клиенты могут быть уверены, что ни один потенциальный покупатель не пройдет мимо. Если же вы считаете, что потенциальный покупатель может найтись среди ваших знакомых, друзей, соседей, то вам стоит проверить это предположение до того, как заключать договор с риэлтором. После заключение договора и запуска рекламной компании, все покупатели работают уже только через риэлтора, даже если у них каким-то образом оказались ваши контакты.

Вы занимаетесь арендой?

Мой основной профиль это продажа и покупка недвижимости. Если моим клиентам дополнительно требуются услуги, связанные с арендой недвижимости, я, конечно, комплексно помогу решить все вопросы, в том числе и с арендой. Отдельно я такую услугу не оказываю.

Можно через вас продать загородный дом?

Да, конечно. У меня большой опыт продажи загородной недвижимости, домов, таунхаусов, участков. Но в работу, я могу взять не все объекты. Недвижимость должна быть в пределах 20 – 30 км от города. Минимальный бюджет 5 000 000 рублей.

Я ищу квартиру самостоятельно. Можно у вас будет просто заказать юридическую проверку?

Я оказываю услугу по юридическому сопровождению сделок. Она включает в себя организацию всех этапов сделки, после того, как вы выбрали подходящую квартиру: аванс (задаток, предварительный договор), сбор всех документов, официальное юридическое заключение, все возможные проверки, организация и проведение сделки, включая акт приема-передачи квартиры. Только участвуя на каждом этапе, я могу быть уверен, что сделка в итоге будет безопасной и комфортной для клиентов. Просто заказать «проверки» отдельно не получится. Кроме того, этой услугой я настоятельно рекомендую пользоваться только опытным покупателям, которые уже неоднократно покупали для себя недвижимость. Если это ваша первая покупка, лучше заказать полное сопровождение и вести поиск совместно с опытным специалистом.